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Maison à vendre 3 pièces - 99,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8084

243 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 99,33 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 PERPIGNAN SUD
À vendre dans le quartier prisé de SaInt-Gaudérique.
Villa de plain-pied, fonctionnelle prête à vous accueillir sans travaux.
Cette maison dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, équipée donnant directement sur une jolie terrasse.
Coté nuit, deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique (DPE C), du double vitrage ainsi que la climatisation gainable, garantissant confort et économies d'énergie.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché Lidl à 4 minutes à pied, écoles (maternelle et élémentaire Fénelon à 3 minutes à pied), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Le Parc Sant Vicens et le Jardin Vilar sont également accessibles à pied pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Perpignan.
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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (44,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693,0 € et 937,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Location Gestion
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