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Maison à vendre 3 pièces - 99,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8084

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 99,33 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 PERPIGNAN SUD
À vendre dans le quartier prisé de SaInt-Gaudérique.
Maison de 99 m² à vendre, idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres spacieuses, dont une de 16,69 m² et une autre de 12,93 m², ainsi qu'une salle de bain et une terrasse parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.

Située dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que l'école élémentaire Fénelon à seulement 3 minutes à pied, le collège Albert Camus à 6 minutes à pied et le lycée polyvalent Jean Lurçat également à 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité un supermarché Lidl à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes, ainsi que des centres sportifs et des parcs pour vous détendre et vous maintenir en forme. Le centre de loisirs Saint-Gauderique est accessible à 4 minutes à pied, offrant diverses activités pour tous les âges. Le prix de vente est de 213 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison pratique et agréable dans un quartier bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (44,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693,0 € et 937,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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