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Maison à vendre 5 pièces - 115,27 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8098

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 115,27 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Superbe maison de ville entièrement refaite à neuf, située dans le quartier recherché de La Lunette à Perpignan.

Cette belle maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, garantissant confort et bien-être.

Vous profiterez pleinement de son grand séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse et un jardin.
La cuisine indépendante, amménagée et équipé dispose de son cellier attenant et de l'accès jardin également.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez l'arrêt de bus Ardennes à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne A, ainsi que les arrêts Arène et Guillaut à 5 minutes à pied, offrant plusieurs lignes de bus pour vos déplacements quotidiens.

Cette maison, avec son garage et son excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • suite parentale (15,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • dégagement étage (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928,0 € et 1256,0 € pour 2021

Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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