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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8116

93 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Bel appartement de 55 m². loué actuellement à 600€ par mois charges comprises ,situé au 2ème étage dans le quartier des Remparts à Perpignan (66000). Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.

Vous serez séduit par son état impeccable, prêt à être habité sans travaux, et son confort grâce au chauffage individuel et au double vitrage.

Les commodités ne manquent pas : l'Intermarché Super est à seulement 5 minutes à pied, et vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont également très proches, avec l'arrêt de bus Citadelle (ligne 7) à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi !

L'appartement comprend une chambre, une pièce à vivre, une salle d et un WC. Vous apprécierez le confort de son chauffage et de son eau chaude individuels, ainsi que ses fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation.

Vous serez à proximité des commodités : Intermarché Super à 5 minutes à pied, Carrefour City à 8 minutes à pied. Les écoles Sainte-Thérèse, Jordi Barre sont également à quelques pas.

Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt Citadelle (ligne 7) à seulement 3 minutes à pied. La gare TGV de Perpignan est à 2 minutes en voiture.

Profitez aussi des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin des Remparts est à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Digicode
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 44,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 579,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542,0 € et 734,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Location Gestion
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