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Maison à vendre 5 pièces - 120,64 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 602

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120,64 m2 - Ponteilla - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé sur la comme de Ponteilla, proche de Thuir et de Perpignan, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de plain pied en 4 faces, construction traditionnelle, des années 2000. Cette villa vous offrira tous le confort que vous cherchez.
Elle est composée d'un spacieux salon avec un accès à la terrasse. D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un garage. Côté nuit, trois belle chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, et une salle d'eau. Côté jardin, , vous profiterez d'une grande parcelle de 741m2, sans vis à vis, avec une piscine 8x4, idéal pour profiter de vos moments de détente, et une cuisine d'été.
N' hesitez plus, une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 741 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (37,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Terrasse (19,0 m2)
    • Porche (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri jardin
  • Climatisation gainable
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prevoir
  • Taxe foncière : 1853 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2024

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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