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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,93 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 8159

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,93 m2 - Pollestres - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Pollestres, appartement vendu loué 515€ par mois, idéal investisseur !
Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces, situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13.55 m² attenante à sa salle de bains et un WC séparé.
Le quartier est très pratique avec de nombreux commerces à proximité : Casino et Intermarché Super à seulement 4 minutes à pied, Netto à 8 minutes à pied. Vous trouverez également des commodités telles que : pharmacie, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour les familles, les écoles maternelle Paul Éluard, élémentaire Pau Casals et la maison des enfants en Roussillon sont toutes à moins de 6 minutes à pied.
Côté transport, l'arrêt de bus « Centre Ancien » est à seulement 600 m, desservi par les lignes 15, 118, 148, 149, 150, 152, 173 et 210, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Pour finir, vous disposerez de 2 places de stationnement sécurisé prévu à la création de la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Pollestres ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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