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Appartement F3 à louer 3 pièces - 51,65 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8170

700 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51,65 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN - BOULEVARD CLEMENCEAU
Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au premier étage d'un immeuble avec interphone et digicode, dans le quartier prisé de Clémenceau à Perpignan.

Ce trois pièces lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.

Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte.

La salle d'eau contemporaine et le chauffage individuel garantissent votre confort tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'une climatisation et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale.

Profitez de l'extérieur avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. La proximité des commerces tels que Carrefour Market et Casino à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, facilitera votre quotidien.

Côté transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Castillet 1, desservie par de nombreuses lignes, et à 12 minutes à pied de la Gare TGV de Perpignan. Les écoles École technique privée Rive Gauche et École technologique privée Bobo sont également à proximité immédiate.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Plaque de cuisson
  • Eléments de cuisine haut et bas

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 568,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,20 €
    • Etablissement état des lieux : 154,95 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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9,1/10
Location Gestion
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