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Maison à vendre 5 pièces - 127,50 m2 CORBERE LES CABANES - 66

Ref : 611

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 127,50 m2 - Corbere Les Cabanes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Corbère-les-Cabanes (66130), offrant calme et tranquillité sur une belle parcelle. Cette maison quatre faces propose de multiples possibilités pour créer votre havre de paix.

Avec ses 128 m² de surface habitable, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Un grand garage complète cette maison.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, grâce à son double vitrage et son DPE de catégorie C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la climatisation gainable assure votre confort en toute saison.

Située à seulement quelques minutes de Thuir, cette maison est idéalement placée. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Corbère - Arrêt École (ligne 512) à seulement 1 minute à pied. Les commodités sont également à proximité : Aldi, Super U et Intermarché à 4-5 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les écoles sont à quelques pas : École élémentaire à 1 minute à pied, École primaire à 10 minutes à pied et Collège Christian Bourquin à 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, le Parc des Mamans et le Parc de la Faucheuse sont à moins de 6 minutes en voiture, et plusieurs forêts environnantes sont à quelques minutes de route.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au calme, avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 1 073 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (41,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • garage double (28 m2)
    • Cuisine d'été (9,7 m2)
    • Combles (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

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10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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