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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,60 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8194

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,60 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 Perpignan Sud La lunette

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces vendu loué 570€ charges comprises, idéal investisseur !

Vous bénéficierez d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et attenante au balcon de plus de 5 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
De plus, vous apprécierez la place de parking privative située au sous-sol sécurisé de la résidence.

Pour finir, cette résidence vous offrira un confort optimal, gardien d'immeuble, ascenseur, parking sécurisé et une piscine sur le rooftop !

Situé proche des commerces et de toute commodité, vous trouverez un carrefour city et l'arrêt de bus Kennedy à 50 m, l'Université de Perpignan à 900 m et vous serez à 5 min du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 114,6 €
  • Taxe foncière : 1038 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1374,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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0468735770
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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