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Maison à vendre 4 pièces - 90,26 m2 LLUPIA - 66

Ref : 618

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,26 m2 - Llupia - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66300 LLUPIA

Situé sur la commune de Llupia, proche de Thuir, à deux pas des commerces, écoles...
Venez découvrir cette charmante villa de plain pied, situé dans un secteur calme, en trois faces, avec piscine, et un garage.

Cette villa est composée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc.

Elle offre tous le confort que vous recherchez, avec du double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible.

Vous serez ravi de profiter de ce bel extérieur, avec sa piscine avec un dôme, et sans vis a vis.
N'hésitez plus, une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 522 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (43,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Stores éléctriques
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

Afficher le téléphone
04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,8/10

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