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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 136,42 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8204

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 136,42 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66000 Perpignan

À vendre: Superbe duplex refait à neuf, situé au 2ème étage d'une copropriété à faible charges dans le quartier de Saint Martin à Perpignan.

Ce duplex est composé d'un superbe appartement de 100m² de type T3 avec sa belle cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse. Il comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC séparé.

Juste au dessus vous trouverez des combles qui ont été magnifiquement emménagées en studio tout équipé de 35 m² avec sa superbe terrasse de 33m²

Petit plus : Ce duplex est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Les commodités sont à portée de main: Carrefour City à quelques pas, Leclerc à 6 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (52,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Studio indépendant (35,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA102kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 837,0 € pour 2015

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Location Gestion
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