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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 70,43 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8214

79 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 70,43 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN SUD - MOULIN A VENT - Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage d'une copropriété à faibles charges.

Idéalement situé et bénéficiant d'une exposition optimale, ce bien vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux espaces de rangement.

Le balcon de cet appartement à été modifié en loggia afin d'exploiter au maximum la superficie habitable.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Entrée (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 1117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 705,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Location Gestion
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