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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8225

107 200 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan Sud. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Moulin à Vent. Ce bien lumineux de 60 m² est prêt à vous accueillir. Il dispose d'une belle pièce à vivre avec une loggia fermée, une cuisine fonctionnelle attenante à une loggia, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Une cave privative et Possibilité d'avoir un Garage !

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une bonne isolation grâce au double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles Hyacinthe Rigaud et Anatole France sont à quelques pas.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Batère (lignes 7, 24) et Ardennes (lignes A, NITB) sont facilement accessibles. Profitez également des parcs tels que le Square Aristide Maillol pour vos balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Perpignan !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Loggia Chambres (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 1130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303,0 € et 1763,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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