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Maison à vendre 4 pièces - 86,20 m2 THUIR - 66

Ref : 654

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86,20 m2 - Thuir - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

THUIR 66300 - Découvrez votre nouvelle maison moderne, construite en 2023 selon les normes RE2020 !
Cette belle maison de plain-pied offre un grand salon lumineux, un séjour accueillant et une cuisine traversante, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.

Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre, profiter de la nature ou organiser des barbecues. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort, efficacité énergétique et un cadre extérieur agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (40,1 m2)
    • suite parentale (14,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486,0 € et 658,0 € pour 2023

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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