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Maison à vendre 4 pièces - 109,12 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 8239

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,12 m2 - Villeneuve De La Raho - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66140 VILLENEUVE DE LA RAHO

Charmante maison plain-pied à Villeneuve-de-la-Raho !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans la paisible commune de Villeneuve-de-la-Raho. Avec ses généreux espaces et son aménagement fonctionnel, cette propriété est prête à vous accueillir sans travaux.

Cette maison dispose d'un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et un spacieux dressing viennent compléter les espaces de vie pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec une piscine. Un garage privatif est également à disposition.

Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et moments de bien-être.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied idéale pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Cellier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel panneaux solaires climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109,0 € et 1500,0 € pour 2021

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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