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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,09 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8244

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121,09 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud, dans le quartier de « La Lunette » nous vous proposons de découvrir un appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût et modernité.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, proche de toutes les commodités, telles que : Carrefour city à 50 m, à 850 m de la Pharmacie Lafayette et à 1 km de l'université de Perpignan.

Vous serez séduit par son entrée de plus de 8 m² donnant sur la pièce à vivre, exposée plein sud et attenante à son balcon de 12 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent !

L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure plus de 16 m² et ses deux salles d'eau élégantes, dont une suite parentale.

Cet espace de 121 m² est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privé pour votre véhicule situé en sous-sol et d'une cave pratique au sein de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon sejour (11,6 m2)
    • dégagement / placards (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 253,8 €
  • Taxe foncière : 2043 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3045,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288,0 € et 1742,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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