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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,39 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8258

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,39 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud moulin à vent
Découvrez cet appartement refait à neuf à Perpignan, situé dans quartier recherché. Ce bien vous offres deux chambres spacieuses et un salon lumineux avec loggia. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, parfait pour des moments de détente.

Ce trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'isolation renforcée avec murs et double vitrage assure une tranquillité et une efficacité énergétique remarquables.

Pour vos déplacements, la proximité des transports en commun est un véritable atout avec l'arrêt de bus Batère à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 7 et 24.

À quelques pas, vous trouverez des commerces tels que Carrefour et Lidl, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle et élémentaire Hyacinthe Rigaud, à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Perpignan. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 45,5 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 545,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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