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Maison à vendre 4 pièces - 97,61 m² ST JEAN LASSEILLE - 66

Ref : 665

350 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 97,61 m2 - St Jean Lasseille - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Situé sur la commune de Saint Jean Lasseille, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante villa entièrement rénovée, de plain pied, en 3 faces, sur une belle parcelle de 465m2.
Vous serez séduit par ces prestations de qualités tel que la climatisation gainable, les panneaux solaire, un chauffe eau thermodynamique. Cette villa est composée de trois chambres avec placard , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sur le séjour, d'une salle de bain. Côté extérieur vous serez séduit par sa belle terrasse, sa cuisine d'été, une pergola bio climatique, et une belle piscine entièrement refaite idéal pour profiter de vos moments en famille.
Cette villa vous offre tous le confort dont vous rêvez ! N'hesitez plus, une visite s'impose!

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Vue globale

Surface totale : 114,6 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Surface terrain : 465 m²
Nombre de pièces : 4
- salon (35 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Chambre 3 (15,6 m²)
- Salle de bain (7,4 m²)
- Garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Piscine

Général

Garage
Chauffage : Individuel cumulus thermodynamique climatisation gainable
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Ballon termodynamique
Abri jardin
Panneaux solaires
Piscine
Stores éléctriques
Climatisation gainable
Cuisine équipée electroménager
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Facade Piscine Isolation toiture Clim gainable Année rénovation: 2022
Travaux à prévoir : aucun travaux à prevoir
Taxe foncière : 988 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1096,0 € pour 2025

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

8,8/10

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