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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 52,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8259

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 52,30 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN - QUARTIER GARE

Découvrez cet appartement charmant à Perpignan, idéalement situé au premier étage dans le quartier dynamique de La Gare.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de 52 m² offre une chambre confortable et une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez le confort du double vitrage et le chauffage individuel, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.

Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec la Gare TGV de Perpignan à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Cabrit à 3 minutes, desservi par plusieurs lignes, dont les lignes 1, 4, 5, 6, 25, 26, B et C. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que G20, Lidl et Carrefour City à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, les écoles Jean-Jacques Rousseau et Jeanne d'Arc sont à deux pas. Les parcs comme le Jardin Puig et les Jardins de la Basse offrent des espaces verts agréables pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Perpignan.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 586,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,40 €
    • Etablissement état des lieux : 159,90 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097,0 € et 1485,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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0468735770
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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