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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,20 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8277

130 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,20 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 PERPIGNAN SUD - KENNEDY

À vendre : Superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier Kennedy à Perpignan-Sud.

Il offre une surface généreuse de 67 m², comprenant une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, deux chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre avec un balcon et une salle d'eau fonctionnelle. Des rangements.
Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives.

Profitez de moments de détente grâce à sa piscine de juin à septembre.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles Anatole France et Hyacinthe Rigaud. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs Square Aristide Maillol et Jardin Las Canals.

Côté transport, la station de bus Broadway est à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 2 et 24, facilitant vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (31,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
    • Terrasse (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes , porte d'entrée, et plafond le sol en 2024
  • Taxe foncière : 1233 €
  • Charges de copropriété : 96,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1152,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617,0 € et 835,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone
04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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