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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8280

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 PERPIGNAN

À vendre : Charmant appartement à Perpignan, dans le quartier prisé du Moulin à Vent.

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, profitez de 70 m² d'espace habitable, idéal pour une vie confortable et sans travaux.

Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl à seulement 4 minutes à pied et Carrefour à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Hyacinthe Rigaud à 300 mètres. Pour vos moments de détente, les parcs Jardin Vilar et Square Aristide Maillol sont à quelques pas.

Les déplacements sont facilités avec la gare TGV de Perpignan à seulement 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 119,000€.
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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2020

Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
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Location Gestion
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