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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,79 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8292

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,79 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan Sud, dans le quartier de Vertefeuille, nous vous proposons un appartement entièrement refait à neuf, situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien lumineux de 84 m² offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage.

Vous serez séduit par sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour très lumineux par toutes ses baies vitrées, une vue dégagée s'offre à vous !

Vous bénéficierez également d'une cave privée en sous/sol. La proximité des commodités est un atout majeur : Carrefour est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Lidl et So Bio sont également à quelques pas.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École élémentaire et maternelle à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes, notamment la ligne 2 et la ligne 7.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Vigik
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 145,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1749,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20529kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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Location Gestion
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