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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8295

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 Perpignan - Kennedy.

Bel appartement lumineux, bien entretenu situé au deuxième et dernier étage dans le quartier de La Lunette à Perpignan.

Avec trois chambres spacieuses et un séjour confortable, cet espace est idéal pour les familles à la recherche de confort sans travaux à prévoir.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une isolation thermique excellente grâce au double vitrage.

Ce bien dispose d'un GRAND garage de 30m2 et deux caves , offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent votre indépendance énergétique, tandis que la climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles et de nombreux restaurants.
Les parcs à proximité, comme le Square Aristide Maillol, offrent des espaces verts pour vos promenades. La gare TGV de Perpignan est accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,1 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • balcon avant (3,1 m2)
    • balcon arrière (3,2 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Cave 1 (4,0 m2)
    • Cave 2 (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Grand garage
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 62,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 753,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676,0 € et 914,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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