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Maison à vendre 4 pièces - 92,60 m2 CORBERE LES CABANES - 66

Ref : 685

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 92,60 m2 - Corbere Les Cabanes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Corbère-les-Cabanes.

Nous vous présentons cette jolie maison située sur un terrain spacieux de 482 m², offrant un jardin généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison dispose de trois chambres confortables, équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous pourrez également apprécier une salle d'eau.

La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, parfait pour préparer de bons repas tout en restant proche de vos invités.
Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, sont des lieux parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

De plus, cette villa comprend un garage et un abri de jardin, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé pour toutes vos affaires.

Située dans la commune paisible de Corbère-les-Cabanes (66130), cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Sejour (41,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Canigou

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049,0 € et 1419,0 € pour 2023

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,8/10

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