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Maison à vendre 4 pièces - 118,30 m2 TRESSERRE - 66

Ref : 691

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 118,30 m2 - Tresserre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

**À vendre : Maison 4 faces de plain-pied à Tresserre (66300)**

Cette charmante maison, située sur la commune de Tresserre, est érigée sur une parcelle de près de 750 m².
Elle se compose d'un grand salon/salle à manger/cuisine, parfait pour recevoir vos amis et votre famille.

Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.

De plus, vous bénéficierez d'une buanderie et un garage.

À l'extérieur, le jardin abrite une grande piscine couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, une cuisine d'été entièrement équipée vous attend, comprenant un barbecue, une plancha, et un four à pizza, pour des moments conviviaux en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable !
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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (58,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Annexe (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1342 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193,0 € et 1615,0 € pour 2023

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,8/10

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