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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8332

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,50 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud Quartier La Lunette

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût et modernité, situé dans le quartier dynamique de La Lunette.
Proche de toutes commodités telles que : Lidl à 150 m, un bureau de poste à 900 m et l'université de Perpignan à 1200 m.

Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex lumineux dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte attenante à 2 terrasses ; de trois chambres avec placards, dont une donnant sur sa terrasse privative, idéale pour une famille ou pour accueillir vos invités ; une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.

De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un garage au sous-sol de la résidence.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Broadway à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 2 et 24, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,0 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Loggia (4,4 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1721 €
  • Charges de copropriété : 175,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2019,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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