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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,91 m2 VILLEMOLAQUE - 66

Ref : 694

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,91 m2 - Villemolaque - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66300 Villemolaque

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Cette maison scindée en deux vous offrira une entrée indépendante vous laissant l'indépendance de la maison traditionnelle.

Vous serez accueilli par une belle cour privative sans vis à vis.
Montez ensuite à l'étage pour accéder à une terrasse offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Coté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

Vous l'aurez compris, plus qu'a poser vos valises dans ce cocon niché dans un cadre reposant.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • Terrasse (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 653 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2023

Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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