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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,17 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8373

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32,17 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

66100 Perpignan sud Kennedy

Idéal investisseur!
Venez découvrir cet appartement rafraîchi avec goût vendu loué, idéalement situé.
Vous trouverez de multiples commerces de proximité tels que : Lidl à 100 m seulement, Pharmacie de l'Europe à 500 m, Carrefour city à 550 m et l'université de Perpignan à 900 m.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 35 m² offre un espace de vie confortable, une chambre attenante à un balcon et une salle d'eau avec WC.

Coté transports, l'arrêt de bus Broadway, desservi par les lignes 2 et 24, est à 75 m, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.

De plus, vous apprécierez le parking privé de la résidence avec accès sécurisé.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 96,6 €
  • Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1159,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 662,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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0468735770
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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