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Maison à vendre 4 pièces - 90,82 m2 THUIR - 66

Ref : 710

289 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,82 m2 - Thuir - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

THUIIR - Venez découvrir cette villa neuve dans un secteur privilégié de la commune.

Dotée de prestations de qualités telles que la climatisation gainable, elle vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin par n'importe quelle saison.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son bel espace salon, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage.

L'étage vous offrira quant à lui deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Les espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison ne demandent pas d'entretien et sont idéals pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison idéalement exposée et disposant d'une orientation idéale vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Couloir etage (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,8/10

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