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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,13 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8394

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,13 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

**À vendre : Appartement T2 à rénover à Perpignan (66100)**

Découvrez cet appartement de type T2 idéalement situé dans un secteur prisé de Perpignan. Parfait pour les amateurs de rénovation, cet espace offre un potentiel énorme pour créer votre cocon.

**Caractéristiques de l'appartement :**

- **Salon/Salle à manger/Cuisine** : Un espace lumineux pour accueillir vos proches.
- **Chambre** : Confortable et spacieuse, prête à être aménagée selon vos goûts.
- **Salle d'eau** : Parfaite pour vos moments de détente.
- **W.C. séparé** : Un plus pour plus de confort au quotidien.
- **Buanderie** : Pratique pour le rangement et l'organisation.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement selon vos envies !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Individuel sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 561,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 595,0 € pour 2023

Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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