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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,01 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8395

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,01 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud Moulin à Vent
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût et modernité dans une petite copropriété à faibles charges. Situé dans un quartier dynamique, ce bien se distingue par sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités telles que : une pharmacie, un restaurant, une boucherie, une annexe mairie, un salon de coiffure et un tabac au pied de l'immeuble.
Cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur la loggia, sa cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à son cellier ainsi que son WC séparé ; L'espace nuit dessert deux chambres et la salle d'eau avec fenêtre.
Vos trajets quotidiens seront facilités avec les arrêts de bus « Maureillas » et « Batère » à seulement 160 m.
De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et élémentaire Hyacinthe Rigaud à seulement 300 m, le collège Saint-Exupéry à 500 m et l'université de Perpignan 600 m.
Pour finir, vous disposerez d'une cave privative et de toutes les prestations récentes telles que : le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation, la fibre
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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €
  • Charges de copropriété : 42 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 500,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921,0 € et 1245,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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Location Gestion
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