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Maison à vendre 4 pièces - 125,82 m2 PONTEILLA - 66

Ref : 714

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 125,82 m2 - Ponteilla - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

.**À vendre : Villa sur plan à Ponteilla (66300)**

Découvrez cette magnifique villa en projet de construction, livrable 4ème trimestre 2025, située en plein cœur de Ponteilla, sur une parcelle de 600 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.

Cette villa comprend :
- Un **grand salon/salle à manger** attenant à une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- **3 chambres** confortables, dont une suite parentale équipée de deux dressings, d'un WC privé et d'une salle d'eau.
- Une **salle de bain spacieuse** pour le confort de toute la famille.
- Un **cellier** pratique et fonctionnel pour vos rangements.
- Un **grand garage** pour stationner vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
- Un WC séparé pour plus de commodité.

La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. De plus, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, ce qui facilitera votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa personnalisable à votre goût dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez votre projet de vie à Ponteilla !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,3 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (53,5 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • suite parentale (22,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle deau (8,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

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10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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Location Gestion
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