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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8411

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,33 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud Moulin à vent

Nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement localisé avec trois lignes de bus facilement accessibles, notamment l'arrêt de bus « Occitanie » avec les lignes de bus 7,24 et 301 à seulement 280 m.

Pour vos courses, un Carrefour est à 300 mètres et un Lidl à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Hyacinthe Rigaud et le Collège Saint-Exupéry, tous deux à quelques pas ainsi que l'université de Perpignan à 650 m.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est entièrement rénové et vendu meublé. Vous disposerez d'une agréable pièce de vie attenante à la kitchenette, d'une chambre spacieuse de 12 m² donnant sur un agréable balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

De plus, vous disposerez d'une cave privative ou sous-sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 29,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 359,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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