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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8421

62 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Appartement à rénover entièrement au cœur de Perpignan- centre, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 50 m² offre une chambre spacieuse de 13,65 m² et une pièce de vie lumineuse. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un chauffage individuel et de double vitrage pour un confort optimal.

Profitez d'une localisation exceptionnelle dans le quartier de La Gare, à seulement 3 minutes à pied de la gare TGV de Perpignan. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cabrit à 100 mètres, desservi par de nombreuses lignes.

Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, restaurants et parcs sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à 62 500 € ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Côté transports, la Gare TGV de Perpignan est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, boulangeries et boucheries abondent dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 56,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996,0 € et 1348,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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