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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,01 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8431

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,01 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN - QUARTIER LES PLATANES

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier des Platanes à Perpignan. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec un balcon, une cave et un chauffage collectif, il offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable.

Récemment rénové, l'appartement est meublé et prêt à emménager. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La surface totale est de 38m².

Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux transports en commun. Les arrêts de bus Bourrât, Claude Bernard et Coquelicots sont à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 1,3,7,8,22,B et 4,7.

Pour vos courses, les supermarchés Utile, Carrefour City et Monoprix sont à moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire Les Platanes, ainsi que le collège privé La Salle Saint-Jean sont à quelques pas.

Profitez du dynamisme du quartier avec ses nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le Jardin d'Enfants, le Jardin de la Prévention routière et le Square Bir-Hakeim sont à proximité.

Venez découvrir ce bijou au cœur de Perpignan, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 462 € par mois
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mai 2025
  • Charges de copropriété : 118 €
  • Honoraires charge locataire : 417,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,52 €
    • Etablissement état des lieux : 113,82 €
  • Dépôt de garantie : 924 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39887kWh/m2.ankg CO2/m2.an391 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826,0 € et 1118,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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0468735770
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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