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Maison à vendre 6 pièces - 127,88 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6886

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127,88 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Superbe maison familiale à Perpignan - Sud (66100). Actuellement loué.

Découvrez cette charmante maison de 128 m², située dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et 6 pièces au total. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une véranda lumineuse et une mezzanine.

Grâce à son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique. Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement plus un sous sol.

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bretonneau à seulement 1 minute à pied (lignes 15, 20, D). Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Auchan Drive à 6 minutes à pied et Lidl à 10 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire Ludovic Massé sont à 1 minute à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 260,0 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • veranda (15,0 m2)
    • Garage (81 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Cave (2,7 m2)
    • Mezzanine (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Grand garage
  • Volets roulants
  • Interphone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2305 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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