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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7341

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Maison, trois faces, spacieuse et lumineuse à Perpignan, dans le quartier du Bas-Vernet. Vendue louer à 1200€ par mois. Cette charmante demeure de 150 m², offre un confort optimal avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux et divisée en deux appartements. En Rez -de -Chaussée : Un grand F2 avec un jardin et un duplex de type F5 plus un grand garage.

La maison bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.

Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des commodités locales. Les arrêts de bus Barande et Giral, desservis par les lignes 5 et A, sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, le Carrefour City est à seulement 8 minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège Joseph Sébastien Pons et l'École maternelle Victor Hugo. Les parcs, comme le Square de la Médaille Militaire, offrent des espaces verts agréables pour se détendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Salon/Sejour (26,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Abri jardin
  • Cuisine équipée electroménager
  • Grand garage
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2474 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376,0 € et 3214,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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