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Maison à vendre 6 pièces - 156,11 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7700

405 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 156,11 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan SUD VERTEFEUILLE 2
Situé dans un secteur reculé, au calme et proche de toute commodité, à 5 minutes seulement de Technosud et du MégaCastillet, et à moins de 10 minutes du centre commercial d'Auchan.
Venez découvrir cette superbe maison de plus de 150 m2 sur deux niveaux, bâtis sur une parcelle de 456 m2 en 3 faces et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Vous serez séduit par son extérieur piscinable et par son garage de 20 m2 avec porte motorisé.
Pour finir, vous disposerez de toutes les prestations récentes telles que : le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation gainable
Idéal famille nombreuse, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 175,8 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (15,5 m2)
    • Degagement rdc (7,5 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Degagement etage 1 (4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinte
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10311kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone
04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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