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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,73 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7861

99 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,73 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à Perpignan, dans le quartier de Moulin à Vent, découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé au deuxième étage. Avec trois chambres lumineuses et un salon convivial, ce bien à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Profitez du confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une isolation en double vitrage.

L'appartement dispose également d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pratique pour le rangement. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour City à seulement 200 mètres, Lidl à 400 mètres, et de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Batère et Ardennes sont à quelques pas, desservant les lignes 7, 24, et A. Les écoles Hyacinthe Rigaud sont également à proximité, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité à 99 800 € !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 16,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vigik
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 999,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1644,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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