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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,32 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7878

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,32 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à PERPIGNAN, dans le quartier de Moulin à Vent. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse , une cuisine attenante à une loggia, 2 chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un balcon , le double vitrage et chauffage individuel, ce bien promet une qualité de vie inégalée.

À seulement quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles élémentaires Hyacinthe Rigaud, Collège Saint-Exupéry et École élémentaire Vertefeuille, toutes à moins de 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement situé à proximité de lignes de bus importantes (ligne 7,24, ligne 301) facilitant l'accès à toute la ville. Les stations de train Estacion de Trenes et Gare TGV de Perpignan sont à moins de 4 minutes en voiture, connectant PERPIGNAN au reste de la région.

Entouré de verdure, avec les Jardins Vilar, de la Butte et Saint-Elme à proximité, ce lieu est un havre de paix en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 968 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 627,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 825,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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