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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,32 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7878

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,32 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à PERPIGNAN, dans le quartier de Moulin à Vent. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse , une cuisine attenante à une loggia, 2 chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un balcon , le double vitrage et chauffage individuel, ce bien promet une qualité de vie inégalée.

À seulement quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles élémentaires Hyacinthe Rigaud, Collège Saint-Exupéry et École élémentaire Vertefeuille, toutes à moins de 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, l'appartement est idéalement situé à proximité de lignes de bus importantes (ligne 7,24, ligne 301) facilitant l'accès à toute la ville. Les stations de train Estacion de Trenes et Gare TGV de Perpignan sont à moins de 4 minutes en voiture, connectant PERPIGNAN au reste de la région.

Entouré de verdure, avec les Jardins Vilar, de la Butte et Saint-Elme à proximité, ce lieu est un havre de paix en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 968 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 627,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 825,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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