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Maison à vendre 7 pièces - 184 m2 ST JEAN LASSEILLE - 66

Ref : 528

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 184 m2 - St Jean Lasseille - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située à Saint Jean Lasseille (66300). Refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux.

Profitez d'une surface habitable généreuse de 184 m², parfaitement isolée grâce au double vitrage et bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal en toute saison.

La maison dispose également d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air, avec une belle piscine, et une vue imprenable sur les Albères, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus "Saint-Jean-Lasseille - la Cabane" (ligne 572), cette propriété est parfaitement desservie par les transports en commun. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, dont un G20 à 2400 mètres et un Intermarché à 5500 mètres.

Pour les familles, plusieurs écoles sont facilement accessibles : École Georges Riéra à 200 mètres, École primaire Albert Saisset à 1800 mètres et École maternelle Les Papillons à 2300 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme les Jardins de la Résistance Pierre Palau à 1500 mètres et Le Viaduc à 2900 mètres, ainsi que la forêt à seulement 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (180 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle à Manger (20 m2)
    • salon (25 m2)
    • Salle deau (8,2 m2)
    • Pièce (11,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (50 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salle de bain (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques chéminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1666 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121,0 € et 1214,0 € pour 2024

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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