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Maison à vendre 8 pièces - 162,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7907

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 162,30 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN SUD CHEMIN DE LA FAUCEILLE. Exceptionnel pour un professionnel ou un particulier !

Dans un lotissement résidentiel, nous vous proposons de découvrir une villa 4 faces, sur un terrain clôturé et arboré de 773 m².

Cette demeure actuellement à usage de bureau, pour une superficie totale de 200 m².

Elle est composée en rez-de chaussé un hall d'accueil et 6 bureaux individuels, deux buanderies et deux celliers ainsi que 2 toilettes.
A l'étage deux autres bureaux ayant un accès direct sur les deux terrasses.

De nombreux parkings sont disponibles à l'intérieur qu'à l''extérieur.

Située à une courte distance à pied des arrêts de bus Fauceille, Ribeil, et Tecnosud 1 (ligne A), et à quelques minutes en voiture des gares TGV et Estacion de Trenes de Perpigna. Les commerces, écoles et services à proximité, tels que La Vie Claire, Lidl, Grand Frais, et les établissements scolaires Ludovic Massé et Léon Blum, rendent la vie quotidienne pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 162,3 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall d'entrée (32,9 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Solarium (16,5 m2)
    • Terrasse (27,0 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • WC 1 (2,8 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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