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Appartement F1 à vendre 3 pièces - 60,17 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7908

77 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 3 pièces - 60,17 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan Sud - Moulin à Vent.Dans une petite copropriété à faibles charges, proche de l'université. Venez découvrir cet appartement 3 pièces avec une cave privative loué actuellement à 585 par mois charges comprises. Ce bien se compose d'un séjour donnant directement sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Hyacinthe Rigaud. Pour vos déplacements, l'accès aux lignes de bus 7, 24, et 301 à Batère facilite vos trajets quotidiens.

Entouré de verdure, avec les jardins Vilar et Square Aristide Maillol à une minute à pied, cet appartement est une invitation au bien-être en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à PERPIGNAN.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia Chambres (3,8 m2)
    • Loggia (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €
  • Charges de copropriété : 48,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 578,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7534kWh/m2.ankg CO2/m2.an45,23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 620,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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