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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,66 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7968

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,66 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN-ARISTIDE BRIAND

Découvrez ce charmant logement plein de potentiel à Perpignan, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé dans le quartier vivant de La Lunette, cet appartement de 2 pièces offre une chambre spacieuse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

À rafraîchir, il vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Proche de toutes commodités : Utile et Carrefour City à quelques pas, écoles maternelle et primaire à 100m. Transports facilités avec le bus ligne 1 à 200m.

Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 59,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 718,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 595,0 € pour 2021

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70
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9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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